（十堰房产网讯）
提起十堰的时尚地标，很多人会首先想到是六堰的人民商场，五堰的步行街，这些老牌的商业中心在十堰人民心目中占据着不可撼动的地位。
（汇霖·K-MALL时尚广场前门广场效果图）
当红地段 量身打造商业新引擎
试想，你逛街时，最吸引你的是什么？最阻碍你去的是什么？
如果需要转几趟车，“翻山越岭”才能去逛街，去逛街的热情都磨灭一半了吧！如果逛街的过程，交通拥堵，停车不便，烦躁早已消磨了耐心吧！去第一次的时候可能会被新鲜感吸引，但是常常去首要的一定是便利。
火车站北广场东至凤凰路，北至林荫大道二号线，西邻汇霖·K-MALL时尚广场项目，南接现火车站南广场，规划站房、地下停车场和商业总面积超10万平方米。通过立体交通动线和合理规划停车改变了过去南广场交通拥堵、商业混杂、停车不便的状况，现在许多人已经受够了被时间支配的恐惧，受够了水泄不通的人群，为市民节省时间，给他们更大更舒适自在的空间便是解决了刀刃上的问题。
（汇霖·K-MALL时尚广场中庭效果图）
十堰火车站采用南北高架层连通的跨侧站房，使得交通压力由南北两侧分担。市区通道层面上，将构建市区主要功能组团与火车站的便捷通道联系，市区快速路、主干路将成为机动车进出火车站的主要通道；火车站综合区层面上，将主要依靠人民路、北京路、武当路及凤凰路4条结构主干路，构筑枢纽周边集散型通道，远期架设跨越铁路的高架桥，联系南北广场，加强快速疏散能力。十堰火车站距规划武当山机场约11.5公里，离市行政服务中心约3公里，与新十堰高铁站距离约9公里，市民以火车站为起点出行更加便利。
商业的繁荣，最根本的是“人流”，吸引“人流”最根本的还要靠便捷的交通。汇霖·K-MALL时尚广场坐落于十堰新的交通枢纽——火车站北广场。十堰火车站北广场无论是快速连接北京路的凤凰路，还是贯通全城连接天津路、重庆路和浙江路的林荫大道2号线，都已经通车，形成了强大的交通路网。届时，从汇霖·K-MALL出发，可以顺利到达十堰任何一个地方。
精品韩国馆 掀起十堰韩流新风潮
人们对韩剧的狂热，从《来自星星的你》到《太阳的后裔》，每部剧都能掀起全民热议，除了剧中人让人艳羡的爱情，剧中的服饰、美妆、发型、美食、音乐都成为人们竞相追捧和模仿的元素，恨不能亲自飞去韩国感受剧中的场景。
汇霖·K-MALL韩国馆的建立，圆了十堰人的梦，不用耗时耗力，便可在十堰本地感受原汁原味的韩国风情。
项目中的B1、C1层规划为汇霖K-MALL时尚品牌零售，这里将引入66家韩国品牌店入驻，经营面积达到5000平方米以上。同时,还将提供4500平方米韩国特招品牌加盟店资源，形成一个韩国品牌店与十堰本土加盟店1:1的韩国特色生活馆，主营百分百原装进口时尚服装、箱包、鞋帽、化妆品、时尚饰品、各种潮流快消品等。清晰而富有特色的定位，为十堰追求时尚与美的人量身打造。如果说六堰人民商场定位为高端奢华之都，五堰步行街定位为时尚休闲之地，那么汇霖·K-MALL的定位应该就是韩流打卡地标。
韩国馆融合时尚、潮流于一体的原创品牌设计师集合店和境外体验店，韩国百分百原装进口商品，韩国原创设计师设计，从韩国原厂地发货至山东威海市海外仓再到十堰，不用代购赚差价，也不用漫长的等待海外邮寄，时尚的、潮流的、健康的、高品味的产品应有尽有。
未来可期 聚焦全城投资者目光
对于投资者来说，汇霖·K-MALL时尚广场作为十堰火车站北广场规划内的唯一楼盘，其“独宠”地位无需言说，随着火车站新商圈的形成，汇霖·K-MALL时尚广场必将成为不可复制的城市地标、无与伦比的财富旺地。
汇霖·K-MALL时尚广场坐拥天然地理位置，汇聚庞大的人流量，好比孩子出生起就含着“金汤匙”，此时投资汇霖·K-MALL时尚广场，即向未来伸出了独具慧眼的手，又在十堰的商业新宠抢占了一席之地，未来的回报无可限量。
3月的十堰，春意渐浓，而张湾区发展大道中路299号的「四方新城·雲台」营销中心，更是热度非凡。三月单月劲销30套的成绩，让这里成为了十堰楼市中备受关注...
在十堰市茅箭区车站路核心地段，光大佳苑作为稀缺的商住综合体项目正式亮相。项目由十堰光大房地产开发，巧妙利用约4642.8㎡土地，打造了集1栋4层商业与1栋25层住宅于一体的精致生活场。项目容积率约2.5，绿地率达30%，规划了约110-120㎡的舒适住宅及约2000㎡沿街商业，配套116个车位及全龄化社区设施。光大佳苑以“楼在绿中，人在景中”的理念，重塑主城繁华与静谧共生的理想人居，敬请期待。
编号：十自批前公示（2021）第201号 十堰市自然资源和规划局关于十堰市光大房地产开发有限公司光大佳苑项目 规划建筑方案批前公示 广大市民： 根据建设...
本文围绕“睡后收入”（被动收入）这一概念，探讨如何通过优质商铺投资实现财务自由目标。文章指出，相比波动性大的证券产品，优质商铺能提供更稳健的被动收入。重点推介汇霖·K-MALL时尚广场，分析其凭借火车站北广场枢纽地段、上海颐茂专业带租约运营、以及已落地的教育综合体等重磅业态，构建了一个收益源头可靠、管理省心、具备成长性的“睡后收入”资产模型，适合追求稳健被动收入的投资者。
本文分析了在当前市场环境下，商铺投资作为不动产配置新焦点的价值，重点阐述了获取稳健现金流的租赁收益和实现资产保值增值两大投资渠道，以及购买产权与租赁经营两种主要方式。文章指出，汇霖·K-MALL时尚广场凭借其火车站北广场核心地段、专业带租约运营模式及已落地的教育综合体等业态，能够适配多种投资策略，为投资者提供了具备明确价值支撑的优质商业投资标的。
本文阐述了汇霖·K-MALL时尚广场“从拿地之初即量身定制”的开发新范式，遵循专业商业标准进行规划与设计。项目定位为融合亚洲时尚品牌与多元业态的一站式潮流生活枢纽，位于火车站北广场交通枢纽，首期推出约3.5万方定制商业，未来将形成商住一体化综合体，旨在为十堰带来全新的商业消费体验与投资选择。
书香嘉苑项目于11月25日盛大开盘，现场人气火爆并举行了隆重的庆典及抽奖活动。开盘当日推出的360套房源成交率高达80%，均价约6300元/㎡，市场认可度卓越。项目主打“知识为友，书声常伴”理念，拥有舒适户型、优美园林及完善配套，地处上海路交通枢纽，为追求教育与人文氛围的家庭提供了理想的栖居选择。
书香嘉苑项目将于11月25日盛大开盘，推出1#、2#、3#三栋高层共计360套房源，户型面积约51-184㎡。开盘设三重礼：精彩演出、购房现金券抽奖及普惠纪念奖。项目位于郧阳师专校园内，容积率2.50，绿地率31.26%，以现代简约风格构建集住宅、写字楼与商业于一体的品质生活圈，旨在为注重人文环境与生活品质的“知本家”提供理想栖居。
书香嘉苑写字楼坐落于上海路商务枢纽，以稀缺地段、全能配套与灵活产品，打造区域商务封面地标。项目周边城市资源丰富，中百仓储签约入驻，内部配备智能化系统及充足车位。写字楼提供约48-94㎡灵活单元并可整层组合，满足企业多元发展需求。其“绝版地段+全能配套+灵活产品”组合，为企业提供高效办公空间与资产增值潜力。
书香嘉苑定位为知识精英圈层的人文生活主场，融合大学城书香氛围与现代居住品质。项目提供全龄教育场景，配建桐华幼儿园预计今秋开园，并毗邻郧阳师专等高校。户型多元，覆盖约54-179㎡面积区间。坐落于上海路新老城区交汇枢纽，兼具静谧人文与都市繁华，旨在打造独特的“知本社区”生活方式，预计下半年开盘。
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