东方明珠城市花园位于柳林路与北京路交会处，是一个总建筑面积约17万平方米，1000多户，可容纳3000多人居住的接近纯住宅的中高档生态社区。小区采用新颖、时尚的现代建筑风格，配以东方风情园林、特色水景和雕塑小品，加之完善的智能化设备和优质的物业管理，倾情营造高品质的生活空间。

东方明珠

起价：3080元/平方米建筑形态：多层、小高层、高层项目地址：北京北路99号（北京路立交桥旁）开发商：十堰市宏城房地产开发有限公司建筑商：浙江省城建建设集团有限公司、

江苏江都二建工程有限公司物业公司：东方明珠物业管理有限公司

物业费：以物价局审批收费标准交通指南：12路、20路、28路、19路、

18路、58路、6路

配套：

超市：寿康永乐、京华超市、爱家超市

医院：博爱医院

学校：柳林幼儿园、柳林小学、市二中、郧阳中学

银行：农业银行、工商银行、信用社娱乐：立交公园、游泳馆、博物馆、体育馆

菜市场：柳林路农贸市场

楼盘体量：占地面积5万平方米，总建筑面积17万平方米

容积率：3.6

绿化率：39%户型介绍：一室一厅，二室二厅，三室二

厅，四室二厅，复式，共5种户型面积介绍：53㎡一室一厅、74—100㎡二室二厅，103—140㎡三室二厅，140—150㎡

四室二厅，109—250㎡复式

建筑结构：框剪抗震级别：6度/8级

此次开盘楼栋：6#、8#、9#（世家洋房）位置分布：位于小区的前部，由6栋多层

建筑围合而成。洋房优势：“世家”是整个东方明珠小区最大的组团，前方的两栋板式高层将城市的喧嚣隔绝在窗外，多层建筑所特有的舒缓

和宁静在此得到最大舒展。走入式衣柜、观景窗这些经典的户型元素得以充分应用,而注定绝版的多层洋房，必

将成为未来的奢侈。

景观构成：火颂广场、礼宾树阵、四季花

钵、沐霞台、天圆地方等。销售热线：86911118698888

东方明珠城市花园位于北京路立交桥旁。以北京路为龙骨主轴，规划为十堰的核心地带，是政府重点建设的区域，也是十堰城市扩张的方向。核心区已经显现雏形。北京路的建设完全参照国内外发达城市模式，除了高标准的道路、市政等基础设施之外，还广泛建设政府机构、大型酒店、博物馆、体育中心、高等教育机构等，凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源、最好的市政配套以及优美的自然环境等优势，北京路已经成为十堰的中央商务区和中央生活区。

小区占地5万平方米，建筑面积近17万平方米，共17栋建筑，目前分为三期开发，1-3号楼已于2007年全部售完，现在已基本入住。4-15号楼为二期（10号楼为会所，另有一幢双语幼儿园），将于今年分批推出，16-17号楼今年年底动工。预计2009年底，小区将全部完工。

小区分为两个入口，柳林路入口和北京路入口。从小区入口进来，紧接着就是一条由南至北贯穿整个小区长达400米的水系景观带，也是十堰至今为止最长的水系景观带。两侧以平行对称的副景观带依次排列，形成中轴突出，南北通透，左右对称，具有明显的皇家风范园林格局。水景园林以北端的蝴蝶湖为源头，拾级而下，沿途流经水调歌头、梦里水乡、水泊时空等38个景点，还有多种形态的水景。

东方明珠的水景呈现出三大特性。第一大特性：流动的水景，有溪流、瀑布、喷泉、涌水等等。第二大特性：融合的水景，比如在小区沿线设置木栈道、小桥、草坪、睡莲、卵石等自然小品，形成水景与自然的水乳交融。第三大特性：亲人水景，被广泛引入广场、路旁、地下车库等，让水无处不在，自然而然融入日常生活之中。

小区还拥有十堰市绝无仅有的6层绿化体系，最高层是高大的景观乔木，如梧桐、香樟等；第二层是适宜观赏、树冠优美的果树层，如红枫、丁香等；第三层是矮小的浓密灌木层，如常青等；第四层是四季不同的花卉层，如迎春等；第五层是大面积的草皮层；第六层是围墙和花架上的攀爬植物，如爬山虎等。小区规划的停车位约700多个，各单元入口设有无障碍通道。并采用特有的人车分流交通模式和环小区双向行车道设计，既保障小区内行人的安全，还避免了人车同行的拥挤场面。

景观的均好性是东方明珠强调的重点。主景观带又在楼间延伸出小径、广场、果岭等数条副景观带，形成有机的景观序列，保证业主在社区的每个地方至少可以连续不断地欣赏两个以上景点，才回到楼栋门厅。

目前东方明珠城市花园二期主要分为三个组团：世家·多层组团、观邸·楼王组团、峰景·高层组团。

东方明珠完全遵循人车分流的规划设计理念，合理的社区交通网络严格区分休闲活动空间和车行空间。从进入东方明珠的那一刻起，车就完全处于人的从属地位，车行道与人行道永不交会，绝对分离，确保了小区内的人行安全。小区中轴位置设有15米宽的一条贯穿南北的景观步行道（迎宾大道），从各景观中心向各组团楼间辐射，可以直达每个单元。人车分流的设计，完全杜绝车行干扰，保证步行空间的安全性。东方明珠将“水泊时空”这一水景引入车库中央，形成颇具特色的动态水景观。而情景式设计，也通过极富创新的停车场通风采光井的设置，形成阳光和清风的自由通透，让车库里也充满了阳光的味道。车的生活如此惬意，何况车里的主人呢！

东方明珠的品质标准，常常是基于一种高度理想化的人文关怀，体现出开发商的人文标准。在每个门栋的入口，建筑师都设计了无障碍式坡道，方便残障人士、老年、儿童的轮椅或推车出行。受十堰特殊的坡地高差所限，人们步行出入小区时难免要经由台阶上上下下。尤其在遇到陡坡时，常常令老人和小孩备感辛苦。为了解决这个问题，东方明珠投入数十万元，在柳林路入口修建十堰第一部户外自动扶梯，供业主上下使用，让关爱之心无处不在。