近期，房地产税立法进程加速，“产权年限”话题再度引发关注。尽管网络谣言频出，但 产权保障 始终是置业者考量的核心。在此背景下，大美盛城·积家广场 以 70年大产权、5.1米层高LOFT公寓 的稀缺配置，为市场提供了一处 产权清晰、功能多元、价值可期 的城心资产优选。
项目作为美盛置业2015年度力作，所有房源均为 70年产权，从法律层面保障业主长期权益，免除“权限之虑”，让置业更安心、资产更稳健。
积家广场引入全球风行的 LOFT公寓 概念，以 5.1米挑高 实现 “买一层得两层” 的空间突破：
低公摊高得房：两层分摊公摊仅约 8.25%-20.85%，空间使用率高达 170%；
灵活改造可能：约40㎡可改造为 3房2卫1厅，约96㎡可达 5房2厅2卫，满足居住、办公、会客等多重需求；
人性化细节：即使小面积户型亦可设置 双卫生间，提升生活便捷度与私密感。
项目位于 大学城腹地，周边教育资源密集：
幼儿园至中学：柳林幼儿园、桐华双语幼儿园、北京路实验小学、三堰小学、市实验中学、十堰一中等环伺；
高等院校：紧邻郧阳师专、湖北医药学院、十堰职业技术学院，人文气息浓郁；
内部配套：项目内规划建设 十堰美盛小学，进一步夯实全龄教育体系。
坐拥 上海路与人民路双干道交汇处，汇聚 四大商圈、大学城、13大成熟社区人流，租赁需求旺盛。
现有租金基础：区域同类房源月租约1500元；
租金上涨趋势：年均涨幅约400元，双层空间更享 双倍租金收益；
以租养贷可行性：首付3成后，月供不足1000元，租金可覆盖大部分月供，实现 “轻松持有、资产增值”。
积家广场 约33-96㎡全能复式公寓 仅推 100套，目前 VIP招募火爆进行中。作为十堰市场少有的 70年产权LOFT产品，其 空间灵活性、教育配套、投资潜力 三重优势，正吸引全城目光。
在当前市场对产权与功能双重关注的背景下，积家广场LOFT的价值体现在：
产权安全边际：70年产权保障法律确定性，抵御政策波动风险；
功能复合优势：一层价格、两层空间，适配自住、办公、经营、投资多场景；
区位流量赋能：大学城+主干道+多商圈，带来持续人流与租赁需求；
教育附加价值：全龄教育资源提升居住吸引力，间接支撑资产长期价值。
对于注重产权安全、需要灵活空间、看好教育区位及租赁市场的购房者与投资者，积家广场LOFT是一个兼具防御性与成长性的优质选择。
推售房源：约33-96㎡ LOFT复式公寓（70年产权）
推售数量：仅100套
VIP状态：全城招募中，席位递减
项目地址：上海路与人民路交汇处（大美盛城北门户）
尊享专线：建议致电预约，获取VIP专属权益
十堰房产网｜编辑资产解析
本文基于积家广场产品属性及市场价值梳理，具体房源及产权信息以售楼处公示为准。70年产权，双层空间，城心资产，值得珍藏。
3月的十堰，春意渐浓，而张湾区发展大道中路299号的「四方新城·雲台」营销中心，更是热度非凡。三月单月劲销30套的成绩，让这里成为了十堰楼市中备受关注...
在十堰市茅箭区车站路核心地段，光大佳苑作为稀缺的商住综合体项目正式亮相。项目由十堰光大房地产开发，巧妙利用约4642.8㎡土地，打造了集1栋4层商业与1栋25层住宅于一体的精致生活场。项目容积率约2.5，绿地率达30%，规划了约110-120㎡的舒适住宅及约2000㎡沿街商业，配套116个车位及全龄化社区设施。光大佳苑以“楼在绿中，人在景中”的理念，重塑主城繁华与静谧共生的理想人居，敬请期待。
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本文围绕“睡后收入”（被动收入）这一概念，探讨如何通过优质商铺投资实现财务自由目标。文章指出，相比波动性大的证券产品，优质商铺能提供更稳健的被动收入。重点推介汇霖·K-MALL时尚广场，分析其凭借火车站北广场枢纽地段、上海颐茂专业带租约运营、以及已落地的教育综合体等重磅业态，构建了一个收益源头可靠、管理省心、具备成长性的“睡后收入”资产模型，适合追求稳健被动收入的投资者。
本文分析了在当前市场环境下，商铺投资作为不动产配置新焦点的价值，重点阐述了获取稳健现金流的租赁收益和实现资产保值增值两大投资渠道，以及购买产权与租赁经营两种主要方式。文章指出，汇霖·K-MALL时尚广场凭借其火车站北广场核心地段、专业带租约运营模式及已落地的教育综合体等业态，能够适配多种投资策略，为投资者提供了具备明确价值支撑的优质商业投资标的。
本文阐述了汇霖·K-MALL时尚广场“从拿地之初即量身定制”的开发新范式，遵循专业商业标准进行规划与设计。项目定位为融合亚洲时尚品牌与多元业态的一站式潮流生活枢纽，位于火车站北广场交通枢纽，首期推出约3.5万方定制商业，未来将形成商住一体化综合体，旨在为十堰带来全新的商业消费体验与投资选择。
书香嘉苑项目于11月25日盛大开盘，现场人气火爆并举行了隆重的庆典及抽奖活动。开盘当日推出的360套房源成交率高达80%，均价约6300元/㎡，市场认可度卓越。项目主打“知识为友，书声常伴”理念，拥有舒适户型、优美园林及完善配套，地处上海路交通枢纽，为追求教育与人文氛围的家庭提供了理想的栖居选择。
书香嘉苑项目将于11月25日盛大开盘，推出1#、2#、3#三栋高层共计360套房源，户型面积约51-184㎡。开盘设三重礼：精彩演出、购房现金券抽奖及普惠纪念奖。项目位于郧阳师专校园内，容积率2.50，绿地率31.26%，以现代简约风格构建集住宅、写字楼与商业于一体的品质生活圈，旨在为注重人文环境与生活品质的“知本家”提供理想栖居。
书香嘉苑写字楼坐落于上海路商务枢纽，以稀缺地段、全能配套与灵活产品，打造区域商务封面地标。项目周边城市资源丰富，中百仓储签约入驻，内部配备智能化系统及充足车位。写字楼提供约48-94㎡灵活单元并可整层组合，满足企业多元发展需求。其“绝版地段+全能配套+灵活产品”组合，为企业提供高效办公空间与资产增值潜力。
书香嘉苑定位为知识精英圈层的人文生活主场，融合大学城书香氛围与现代居住品质。项目提供全龄教育场景，配建桐华幼儿园预计今秋开园，并毗邻郧阳师专等高校。户型多元，覆盖约54-179㎡面积区间。坐落于上海路新老城区交汇枢纽，兼具静谧人文与都市繁华，旨在打造独特的“知本社区”生活方式，预计下半年开盘。
鄂公网安备 42030302000279号