对话万秀城策划人黄玲莉：一座综合体，如何改变一座城的片区格局

作者：房晓生| 发布：2012-10-15 23:41:36|来源：十堰房产网|浏览：0

3月23日，十堰城市核心区一声礼炮鸣响，标志着总建筑面积达47万平方米的城市巨著——万秀城暨中岳路安置房工程正式奠基。这一重点项目的启动，不仅拉开了中岳路安置与福建路旧城改造的序幕，更将十堰城区的建筑高度与商业能级推向全新纪元。万秀城的崛起，对三堰片区意味着什么？其自身又将如何规划？近日，本报记者专访了万秀城策划人黄玲莉女士，深度解读这座“城中之城”的战略蓝图。

房晓生：万秀城在近期展会中人气颇高，本次亮相的核心主题是什么？

黄玲莉： 这是我们自3月开工以来的首次正式公开亮相，主题非常明确——“法式生活体验区”。我们希望通过实景化的展示，将地产、家居与未来社区服务连接起来，让市民真切感受到触手可及的品质生活。从欧式展厅设计、功能分区，到水晶沙盘与武当元素的细节融合，都在传达我们构筑卓越生活社区的决心。

此次参展，我们更注重与市民的真诚互动和回馈。设置了实实在在的抽奖礼品，并为每一位登记客户准备了内含项目资料和定制U盘的“希望塔”礼盒。在项目正式销售前，让市民充分了解和认同，对长远发展至关重要。

房晓生：自去年以来商业地产备受关注，万秀城目前的商业进展与未来规划如何？

黄玲莉： 商业是万秀城的核心引擎之一，进展备受瞩目。目前，台湾大润发超市已抢先签约入驻，与新世界百货、金逸影院等国内外知名品牌的洽谈也在积极推进中，一批国内一线商业品牌正接洽加盟。

我们规划了总体量约13万平方米的商业旗舰，涵盖6层百货、40层甲级写字楼、400米城中主题步行街，以及美食、数码、儿童天地等特色街区，并配备超1000个停车位。未来的万秀城商业，将是一个集时尚购物、生活配套、餐饮娱乐、文化运动于一体的一站式生活体验广场，实现从便利购物到体验消费、从个人享受到家庭欢聚的全维度升级。

房展会上，我们的商业手册首次发布。年底前还将举办产品发布会，欢迎所有对商业投资感兴趣的朋友关注。住宅方面，主推78-138平方米的精品户型，预计年底开盘，法式园林社区“紫郡”即将面世。仅展会首日，我们已登记了超过200组意向客户，市场期待值很高。

房晓生：您如何看待三堰片区的发展？万秀城将为其带来怎样的改变？

黄玲莉： 三堰作为老城区，商业长期呈分散状态，缺乏规模化、高端化的聚合平台。随着城市发展，十堰消费需求呈现“井喷”，亟需一个高端商娱综合体来承载和升级消费体验。万秀城的诞生，正是顺应了这一趋势。

项目占据人民路与中岳路黄金三角，打造的是一个商住合一的城市综合体。它融合了高端住宅、步行街、购物中心、酒店公寓等多元形态，以“服务”为核心整合最优资源。这不仅将打破三堰片区原有的商业格局，更将以其综合性、现代性和规模性，重新定义片区价值，推动城市进程，在一定程度上“颠覆”十堰人的生活方式与消费观念。

房晓生：作为多次参展的企业，您对本次房展会有何观察？

黄玲莉： 明显感觉到本届展会规模更大，各家企业的投入也更用心。这反映出，房地产行业的“游戏规则”已发生深刻变化——单纯依靠开发销售赚取利润的时代正在过去，市场已全面进入以服务和产品力为核心的买方市场。

几乎所有开发商都视展会为展示品牌、连接客户的重要窗口，在创意、搭建和活动上精心筹备，竞争已延伸到每一个细节。这正是市场走向成熟、企业回归本源的体现，最终受益的将是广大市民。

【十堰房产网观察】

透过本次访谈，万秀城的战略轮廓愈发清晰：它并非单一的住宅或商业项目，而是一个旨在系统性升级城市片区功能与面貌的综合性解决方案。其意义超越了建筑本身，在于通过国际化资源的导入、前瞻性的规划以及“商住服”一体化的运营模式，为三堰这片老城核心注入新活力，引领消费与生活方式的迭代。

在十堰城市更新与商业升级的关键节点，万秀城已展现出成为驱动引擎的潜质。它的每一步进展，都值得这座城市期待。

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