从绿茵场到商业场：万达广场的足球基因与十堰新篇

作者：房晓生| 发布：2014-06-20 21:31:01|来源：十堰房产网|浏览：18

引言：

时间回到1994年。那一年，成立仅五年的大连万达集团，做了一件让全中国记住它的事——入主大连足球俱乐部，组建大连万达队。此后的六年，这支队伍四夺甲A联赛冠军，成为中国足坛的传奇。这支球队，也成为万达集团走向全国的第一张名片。足球，不仅是一项运动，更成为万达商业版图开拓的“先锋”。

一、足球：万达的“黄金前锋”

1999年，万达虽因故退出足球圈，但掌舵人王健林比谁都清楚足球带来的品牌效应与情感联结。他曾言“永远不再参与中国足球”，却在2011年以更大手笔回归——以3年5亿元冠名赞助中超联赛，开启“万达时代”。

那三年，恰是万达全国扩张的黄金期。品牌影响力随足球赛事深入千家万户，商业布局高歌猛进。也正是在这个周期内，十堰万达广场项目悄然酝酿、达成意向。足球，再次成为万达开疆拓土的无形引擎。

二、为什么是十堰？

万达的选址，向来精准。能被万达选中的城市，必有其独特价值。

十堰，不仅是鄂西北中心城市，更坐拥世界文化遗产武当山与南水北调中线水源地两大不可复制的资源。它是区域性枢纽，更是文旅潜力股。万达布局于此，是顺势而为，更是远见之举。

对于十堰地产界而言，万达的到来意味着什么？是“狼来了”还是“鲶鱼效应”？

十堰易居营销总监李焰曾坦言：“万达的到来，会给十堰带来新标准、新机遇，同时也将从硬件、运营、招商三方面带来‘教训’。” 多数本地开发商则视其为标杆与催化剂——在住宅市场承压、商业地产被寄予厚望的今天，万达无疑是一针强心剂，推动行业整体升级。

三、十堰万达广场：会是第几代？

截至目前，万达广场已迭代至第四代产品。

第一代：纯商业“大盒子”，模式相对单一。
第二代：升级为多业态组合的购物中心，如武汉江汉路万达。
第三代：城市综合体形态成熟，通过住宅、写字楼等可售物业反哺商业运营，室内步行街成为灵魂。襄阳、宜昌万达即属此代。
第四代：规模更大、融入文旅主题的“万达城”，如武汉中央文化区。

业内人士分析，凭借十堰的地缘与文化价值，十堰万达广场很可能以“第三代升级版”亮相——规模或许不及第四代，但在动线设计、业态组合、空间体验上，将更具前瞻性与在地特色。

四、万达之后，十堰商业如何“踢好这场球”？

万达入局，好比一支强队加入联赛。本土开发商组成的“联队”，该如何应对？

不是单纯对抗，而是学习与共生。

万达带来的不仅是建筑，更是运营思维、品牌资源和消费体验的全面升级。它将激活区域商业氛围，吸引跨区域消费，提升整体商业水位。对本土项目而言，与其视其为威胁，不如借此契机——

深化自身特色，避免同质化；
提升运营服务精细化程度；
思考如何与万达形成互补而非竞争。

正如足球是团队运动，商业生态也需要多元共建。万达是“主力前锋”，但整座城市的商业繁荣，还需要更多“球员”各展所长。

结语：一场早已开启的比赛

从足球到商业，万达始终擅长将影响力转化为推进力。

十堰万达广场的到来，不止是多了一个购物中心，更是一种新商业文明的导入、一次城市能级的助推。在这个充满激情的夏天，足球的热血还未散去，商业的赛程已然鸣哨。

我们期待，这座带着足球基因与商业智慧的广场，能为十堰带来更多活力、更优体验、更高视野。

我们也相信，十堰这座始终向上的城市，必将在这场商业演进中，找到自己的节奏与荣光。

本文由十堰房产网原创撰写，旨在提供行业观察与城市发展思考。文中涉及项目信息以官方发布为准。

免责声明：

十堰房产网资讯免责声明重要提示：请您在使用本网站（十堰房产网，www.0719fang.cn）提供的各项资讯服务前，仔细阅读并完全理解以下声明。您访问或使用本网站服务，即视为您已接受本声明的全部内容。第一条信息来源与性质 1.1 本网站所载的一切资讯、文字、图片、数据、图表、链接或其他材料（以下简称“资讯”），均来源于：① 互联网公开信息；② 合作方提供；③ 用户自主投稿、发布或上传；④ 本网站原创。 1.2 本网站转载或发布资讯的目的在于传递更多信息，丰富网络资讯，仅供用户参考，并不构成任何投资、购房、法律或其他形式的专业建议。本网站对资讯的准确性、完整性、时效性或真实性不作任何形式的保证。第二条知识产权保护与侵权举报 2.1 本网站尊重和保护知识产权。根据《信息网络传播权保护条例》等法律法规，本网站主张“通知-删除”原则。 2.2 版权申诉流程：如果您是知识产权权利人，并认为本网站上的任何内容（包括用户发布的内容）侵犯了您的合法权益（包括但不限于著作权、商标权），请您务必以书面形式向本网站提交权利通知。我们将在收到符合法律要求的正式通知后，立即启动处理程序，并依法采取包括删除、断开链接在内的必要措施。权利通知需包含以下内容：（一）权利人的姓名（名称）、联系方式、地址及营业执照（单位）、身份证（个人）复印件；（二）要求删除或者断开链接的资讯的准确名称和网络地址；（三）构成侵权的初步证明材料，包括但不限于权利归属证明、涉嫌侵权内容的存在证明等；（四）权利人对通知内容真实性的保证声明。第三条用户生成内容的责任 3.1 本网站为用户提供信息存储空间服务，用户上传、发布或投稿的内容均系其个人行为，仅代表其个人观点，完全不代表本网站之立场。该等内容的法律责任由发布者本人承担。 3.2 本网站无法对用户发布的内容进行实时、全面的审查，因此不保证其合法性、准确性或真实性。但本网站有权根据法律法规、本声明及社区准则，对用户发布的内容进行审核，并采取编辑、移动、屏蔽、删除等管理措施，而无需事先通知。第四条责任限制与豁免 4.1 无论在任何情况下（包括但不限于疏忽原因），本网站及其关联方、董事、雇员均不就因使用或无法使用本网站资讯所引发的任何直接、间接、附带、特殊、惩罚性或后果性的损失或损害承担法律责任，包括但不限于利润损失、数据丢失、商誉损害等。 4.2 您明确理解并同意，访问和使用本网站资讯的风险由您个人承担。您应自行判断资讯的价值，并承担依赖该等资讯可能导致的全部风险。第五条链接与第三方内容 5.1 本网站可能包含通往第三方网站或资源的链接。这些链接仅为提供便利而设，其内容不在本网站控制范围内。本网站不对任何第三方网站的内容、隐私政策或运营负责，您访问此类链接的风险需自行承担。第六条法律适用与争议解决 6.1 本声明的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。 6.2 因本声明或使用本网站资讯所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，您同意将争议提交至本网站运营主体所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

上一篇：东方坐标城LOFT户型热销全城，以创新产品力重塑十堰居住格局下一篇：十堰万达广场下月启幕城市商业新地标全面升级